Tháng 12/2008 thị trường nhà đất Mỹ chứng kiến thay đổi tích cực đầu tiên trong vòng 4 tháng. Doanh số nhà chờ bán tăng vì giá nhà đất ở mức hấp dẫn người mua.

Số lượng nhà đang chờ bán tại Mỹ đang tăng trở lại trong tháng 12/2008. Các nhà đầu tư đang quay trở lại với thị trường này nhằm tận dụng lợi thế giá thấp và lãi suất cho vay thế chấp đang ở mức thấp.

Chỉ số nhà bán ra trong tháng 12/2008 của Hiêp hội các nhà môi giới bất động sản quốc gia (The National Association of Realtors Pending Home) tăng 6,3% lên 87,7 điểm, lần tăng đầu tiên kể từ tháng 8/2008.

So sánh với cùng kỳ năm 2007, số lượng nhà giao dịch thành công tăng 2,1% trong tháng 12/2008. Theo dự đoán của các chuyên gia kinh tế trước đó, tình hình hoạt động của thị trường nhà đất tại Mỹ trong tháng này sẽ không có nhiều thay đổi.

Tuần trước, Hiệp hội môi giới bất động sản quốc gia NAR công bố sự thay đổi tích cực bất ngờ của thị trường nhà đất Mỹ trong tháng 12/2008 chủ yếu do giá nhà đất đã giảm mạnh nhất trong vòng 40 năm.

Tuy nhiên số lượng nhà bán ra cho các hộ gia đình đơn lẻ tại Mỹ trong tháng 12/2008 giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 1994.

Sự ổn định của thị trường nhà đất là yếu tố rất quan trọng quyết định sự phục hồi của nền kinh tế.

Giá nhà đất giảm kèm theo sự suy sụp của TTCK cũng như thắt chặt tín dụng đã ảnh hưởng rất nhiều tới chi tiêu của người tiêu dùng vốn chiếm 2/3 hoạt động kinh tế Mỹ.

Thành Long
theo CNBC